楼处发布：楼盘低密洋房价值密码澳门新葡京合肥置地瑰丽公馆售

　　教育配套方面●●▼◁-，项目构建了 =-▲“幼儿园 + 小学 + 初中 + 高校•●” 的全龄教育闭环=□•◁，让孩子从学前到中学的教育需求一站式满足◆●•▲。社区内规划的 12 班制幼儿园○▪▼▼，建筑面积约 3000 平方米•○◇▽，目前已基本建成○◁，预计与住宅同步交付使用◇▽◇•▪▲。幼儿园配备专业的师资团队与完善的教学设施○■=▽，包括多媒体教室◁◁△、舞蹈室=▽、美术室△●•○、户外活动场地等■◇◆□=，采用科学的学前教育理念△▽▲，注重孩子的综合素质培养□■▷，业主子女在家门口即可享受优质学前教育▪▪▪◇◆▼，无需远距离接送=•◁◆▷，既安全又便捷★●●■-■。

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　　小学阶段●◆…▷，项目划片包河区外国语第一实验小学▷◁•，距离仅 1 公里☆▼◇，步行 15 分钟即可抵达◇▲▷□◆-，驾车 3 分钟便能到达…▼…-★。该校是包河区重点打造的公办小学▲◁★▼，成立于 2010 年○▽，目前开设 36 个教学班■▽•▽■，在校学生约 1800 人●△●。学校师资力量雄厚•▼△，现有教职工 120 余人▼△……●，其中高级教师 20 人■◆▪，市级骨干教师 30 人▽■▷•;教学设施完善▪◁△□-，配备多媒体教室★◁☆••○、实验室◇□-△▲、图书馆◁-•=□□、体育馆等▽-◇▽，同时注重外语特色教育与素质教育▽▪•□▪，开设了英语戏剧○…▪○△、艺术▷▼▼、体育等多种特色课程•▷，历年教学质量在包河区名列前茅▼▼☆●，让孩子在家门口就能接受优质小学教育▽…△-○▪。

　　置地瑰丽公馆地理位置•◁△，更多项目详情请拨打楼盘电线【预约热线】欢迎来电咨询▼•！

　　主卧采用套房设计▪▽▲，面宽 3▪-▷.5 米▼●◁▷，配备独立卫生间与衣帽间▲■，独立卫生间干湿分离▽…，保证业主的私密性◆▪◁▼▷，让通勤归来的业主能享受专属放松空间▼□•▷◇;衣帽间空间充足△▷▪△▼，可收纳全家衣物○-=•◇▪，提升居住整洁度-…;主卧配备全景飘窗▷●，可作为休闲阅读区•▽…▷，缓解通勤疲惫-▪•◁○。次卧朝南◇△□△◇，面宽 3▷■▲▲★■.2 米◆●○▪●●，可作为儿童房或客房▽…▼-，采光充足◇△▼◆-，空间宽敞…▷;北侧书房面宽 2▼◇□▪◇•.9 米▼●◆◇，可改造成居家办公区▪☆，预留高速网络接口■△-…▷▷，满足通勤族偶尔居家办公的需求■☆，实现工作与生活的平衡★◁•▪。厨房采用 L 型设计●•▲，操作空间充足◇●，预留双开门冰箱位置○•…，与餐厅相连□…▼，用餐便捷-▲■;公共卫生间干湿分离☆•◆=●，位于书房与次卧之间△●△◇△，使用便捷=□▼▼◇▼，避免家庭使用冲突▲▪◆▽△☆。

　　置地瑰丽公馆的价格定位☆-▷▷□○，既充分考虑了骆岗中央公园的生态稀缺性▪▷•◆◆■，又兼顾了购房者的实际承受能力▲★，目前项目均价约 18500 元 /㎡●□★，相比周边同类生态改善型楼盘◁▽◆•▽○，具有显著的性价比优势◆★▼-，成为合肥包河区生态宜居盘的价值之选□▷-▼。

　　项目以置地集团 ★☆•“毫米级▷◁■○-” 精工标准打造▼▪，从建筑到装修的每一个环节都彰显品质▽□，步行 20 分钟可达◁▼◁○•，涵盖购物△•、餐饮△●▽、娱乐▼△☆■□=、影院等全方位服务-•★，让居住更安心▪◆◆●•●、更舒适▪★△◇△，

　　生态配套方面△◇◇□▷○，项目周边多个城市公园•-，为家庭提供了优质的休闲健身场所▼●。距离项目 1★▲◇=.5 公里的望湖公园●▷，占地面积约 120 亩◆▼，以湖泊•◇、绿植☆△•□★=、步道为主☆□○★，是日常带孩子散步=▷、玩耍的便捷之选△■◇…•▪;距离 3 公里的骆岗中央公园▪☆□=，是合肥最大的城市公园◇-□☆△▷，涵盖生态湿地•☆□••、体育公园△□▲▼、亲子乐园等多个区域▪◇□▼，周末可以带孩子前往露营★□、野餐▼◁、游玩▷…★★▲□，感受自然乐趣☆☆★□;距离 5 公里的滨湖森林公园●…○○☆，是国家级森林公园…==◆，生态环境优美……，空气清新…▲，适合家庭周末放松身心☆○☆▲◇。

　　越秀和樾府位于合肥滨湖新区◁▪▲…•○，交通便利●●■○▲，生态=◇=、教育▷▲◁▼•、商业配套完善■◆▽★△★，是千万级豪宅○□▪●▽▪。

　　此外□▷=▲☆●，项目周边 3 公里内还有安徽大学□☆☆▼、合肥工业大学▷=•、安徽建筑大学等高等院校▷□，学术氛围浓厚▲☆-★▪，让孩子在成长过程中潜移默化地受到文化熏陶▷◇•，为未来的学业发展奠定良好基础◇■○●=-。

　　对于家庭购房者而言▼★…，优质的教育资源是置业的核心考量▪☆▪●★□，而位于合肥包河区上海路与花园大道交口西北角的置地瑰丽公馆★•▽=○▷，凭借 ▷■▽▪◆“幼儿园 + 小学 + 初中•●△★” 的全龄教育闭环△○◇，成为成长型家庭的置业首选△★。作为安徽本土房企领军者••，置地集团深耕合肥二十余年●◁□，始终以 ☆◆…•“打造适配家庭成长的品质人居□□▷” 为目标-◁★•▼◇，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺○◆★-◁■，每一个项目都充分考量家庭居住需求○■▪-☆•，而置地瑰丽公馆更是将教育资源与居住品质深度融合★▷■，为有孩子的家庭打造了一处 -★-•“近校而居=▷★▪▷△、全龄共育-◁■◆☆△” 的成长型社区△▽▪•●▽。

　　建筑面积约 115㎡三室两厅两卫户型▪△，是双芯通勤改善族的热门选择☆•，空间更为宽敞☆□▼-，注重私密性与舒适度◆☆，得房率 86%=▽★。客厅面宽 3△○△•△.8 米▽●★◆▼□，与南向阳台相连□▼▪，阳台面宽 3◇■.8 米▷-★、进深 1□△.8 米◆▽…☆□▲，可打造为休闲区或晾晒区=△■◇▲，让业主在通勤之余能享受惬意时光•▷;客厅与餐厅一体化设计…○◆▷，视野开阔◇=☆◁-△，可容纳 6 人餐桌▪■，适合家庭聚餐或朋友小聚▷▽•，平衡通勤与生活品质◁○。

　　从价格构成来看◆-◁▼，项目定价科学合理○●-◆▼，实现 ☆▪“品质与价值对等=…-”▼●•■▼▽。18500 元 /㎡的均价不仅包含房屋建筑与土地成本★○☆，还涵盖了优质精装标准■△、低密社区配套与专业物业服务▽△。项目精装交付标准高达 2500 元 /㎡•●▽●◆•，选用科勒▲◇、摩恩•◁◆○★△、方太等知名品牌=◇●■•▼，省去业主装修时间与费用○◆▼;社区容积率仅 2△▽☆.2◁▽.绿化率 40%○▪▲，□•▷“一轴两心三园▷◇▽” 景观体系与人车分流设计=▷★■▽，提升居住舒适度□-☆…▷=;物业服务由置地旗下国家一级资质信联物业提供△•●◇■▲，24 小时贴心服务▷◆•▪▷▲，这些优质配套都为价格提供了有力支撑◁◆○。

　　项目定位为 ●▷“全龄教育成长型住宅▼△=▷□”=◆▷▽▪☆，主力客群面向有孩子的刚需家庭与改善家庭•▷•△▽，无论是三口之家还是二孩家庭=△★▲，都能在这里找到适配的居住空间▷•▲◆。目前项目已进入准现房阶段◆☆◇★，楼栋主体全部封顶◁•-，社区幼儿园也已基本建成■▷，购房者可以直观看到学校与住宅的距离▲▽…、社区的环境布局◆•▼•●◆，避免期房带来的教育资源不确定风险◇--…●▼，这也是项目深受家庭购房者青睐的核心原因□△…▼▪●。

　　初中阶段●■，项目对口合肥市第四十八中学望湖校区☆▷…，距离仅 2 公里…△•，驾车 5 分钟即可抵达■☆▪◁▽。合肥市第四十八中学是合肥知名初中○▷▷，望湖校区作为其分校▷★-，成立于 2012 年●◇●，共享总校优质教育资源◆◇▲◇◇▽，教学质量优异◆★▪●▲▷。学校现有教职工 150 余人○☆●◆□，其中高级教师 30 人▲◇◇△▷▪，市级学科带头人 25 人△○★;开设 42 个教学班■★●★◁□，在校学生约 2100 人□…▲，历年中考成绩在合肥市位居前列◆••□•，每年有大量学生考入合肥一中○▪▲▷■、六中△☆○=、八中等重点高中◇☆▷☆。学校注重学生全面发展◇●▪•☆▲，开设了科技创新○=■◇○●、文学社团●☆…■、体育竞技等多个兴趣小组◆☆★▲◇，为孩子的成长提供多元化平台-▷▪▷△●。

　　置地瑰丽公馆的核心优势的之一•▪，便是 =•“近在咫尺◇-☆△☆、全龄覆盖☆■☆◇” 的教育配套•★…◇▲-，同时交通•▽●•、商业◆◇、医疗▼▷□▽、生态等配套也全面跟进…●□…●，为家庭生活提供全方位保障◁▲▷▲◁★，打造 ◇◆■◁“教育便捷□◁▪=…○、生活无忧•☆=★•●” 的家庭友好型生活圈○▷。

　　日常采购十分便利=★▲▷……;汇集众多亲子业态与知名品牌▽▲，望湖城商圈距离 1☆■●▷.5 公里■★▼●，距离项目 3 公里范围内□●▷★◇，滨湖银泰城与悦方 IDMALL 距离 3 公里□△◁■，构建了 ★●□“社区便民商业 + 大型商圈▷…☆•☆” 的双重覆盖☆○。社区自身规划 1•▷.2 万平方米沿街商业■△☆••▲，驾车 10 分钟可达■▷●…，业主足不出户即可解决基本生活问题…▼△☆▽。

　　分布着包河万达商圈•△…●、滨湖银泰城商圈△=▷■▪☆、悦方 IDMALL 商圈▼△•、望湖城商圈等成熟商业体▼•。为健康生活奠定坚实基础▽◁▲▽。项目围绕家庭生活需求◇□◇==，包河万达商圈距离 2•■.5 公里◆■○■，将引入生鲜超市•★○=☆、便利店▽…○-□、药店△●▲•、文具店▼○…▲▪、儿童早教机构▼▪、家庭餐饮等业态…◆★，细节设计贴心实用■◆◁，满足日常购物◁△…△、孩子早教★=□、家庭用餐等需求◁★◆=◇▽，拥有麦德龙超市-…★•▽•、社区商业中心等◆-。

　　价格方面■◆△●▼◁，项目均价约 18500 元 /㎡●◇△☆，相比周边同类精工健康楼盘具有显著的性价比优势=■，多项专属优惠政策进一步降低购房门槛▼△☆□▷，不同户型价格梯度合理▪◆，适配不同家庭预算▷◇□△•▲。从投资价值来看□▽○●，健康人居已成为市场长期趋势△•△☆，项目的精工品质○▼☆、健康配置与品牌效应●=•☆★…，为保值增值提供了坚实保障◆▪☆，无论是自主居住还是投资置业◁-，都具有极高的价值▷★。

　　置地瑰丽公馆作为合肥包河区精工健康人居的标杆项目△◁=▲，集精工品质•▪◇☆、健康配置▷□、低密生态★○•=●、全维配套◇•■•、品牌保障于一身■▽=，完美适配注重居住品质与家人健康的刚需■•、改善家庭…-▪△★◁，成为合肥楼市中极具价值的优选楼盘=▪。

　　徽创金悦江南郡是肥东新兴住宅项目▽■●◆，采用现代设计■○=，绿化率高■•☆，户型多样•-▽，售楼处电话▲▪☆■-◆，交通便利■▼●，配套完善▽▪▲△-□。

　　从区域房价对比来看▪▪…，包河区作为合肥核心城区…•◆▼●•，叠加骆岗中央公园的发展红利◁◇▲•=，区域内生态型改善楼盘均价普遍在 19000-21000 元 /㎡之间○○□■，部分紧邻公园的楼盘均价甚至超过 22000 元 /㎡-□○■◁。而置地瑰丽公馆与骆岗中央公园仅 3 公里距离▲▲，既能享受公园生态资源▷◁▲◇▪○，又避免了紧邻公园可能带来的噪音干扰▷▷◇，均价仅 18500 元 /㎡▲△▷☆▼，每平方米比周边同类楼盘低 500-1500 元●◆•，一套 120㎡的户型总价可节省 6-18 万元…--•，性价比优势十分突出■○，让购房者以更实惠的价格☆-☆，享受公园旁的品质居住■▼○●。

　　从不同户型价格来看◆▪，项目户型价格梯度合理▷▽=，适配不同家庭预算△•。95㎡三室两厅一卫户型总价约 176 万元○••，首付 30% 仅需 53 万元▲○•▽•，月供约 6500 元(商业贷款 30 年◇△★，年利率 4▼▷▷.8%)…☆=□，适合预算有限的刚需家庭=•▽□-•，让刚需也能享受生态宜居生活◇-◁;115㎡户型总价约 213 万元▷■▷▷--，首付 30%64 万元◁☆，月供约 7900 元▼▼◇…，适合追求舒适空间的改善家庭◁●▪▷;125㎡户型总价约 231 万元●●☆△，首付 30%69 万元☆•，月供约 8700 元▪●=，适合注重观景与空间品质的改善家庭…•★;140㎡户型总价约 259 万元••●▽，首付 30%78 万元★▪，月供约 9700 元•◇，适合二孩家庭或三代同堂的终极改善需求▪▪◁□…•。

　　保利龙川瑧悦位于政务东核心▼…○，容积率低至2-◁○.0-□，配套齐全•…■▷○▪，是安徽大型改善型住宅项目★△☆•，业主基数大••◁▲○▼，交通便利◁△◆，生活品质高△▷▪。

　　主卧与次卧均朝南•……，主卧面宽 3◁◆•▼◆●.3 米▷=▼••★，配备全景飘窗△■•，飘窗面积全赠送▲▽□★•，可作为休闲阅读区或临时工作区=▽▪▼◇，满足通勤族偶尔居家办公的需求◁▷◇==;次卧面宽 3★●▽◆▽-.0 米☆=●，采光充足▼★，可作为客房或书房◁□，灵活适配不同生活场景■••。北侧书房面宽 2=▪■▲☆….7 米•▼-▪▪，可改造成储物间或衣帽间☆◇▲•，提升空间利用率○■，解决通勤族的收纳需求◇•☆▽•▷。厨房采用 U 型设计◁…，洗切炒动线合理▪▷□★◇，操作台面宽敞-•-•▲■，预留冰箱位置=★，与餐厅相邻▷☆，方便快速准备餐食▽▽;厨房选用方太•★…、老板等知名品牌厨具▽=，提升烹饪效率△◁■。卫生间采用干湿分离设计■◁▪◆▼，配备科勒★▲-△▲-、摩恩等知名品牌卫浴○▼=★▲▪，使用效率高…•☆●，适配快节奏生活◇▷◁•。

　　从投资价值来看…★■，骆岗中央公园作为合肥城市新地标●◇▪◇△，随着后续配套的持续完善•◇•，周边区域价值将持续提升★•□▽☆，项目的增值空间十分可观○■。置地集团的品牌效应与项目低密生态的产品优势…••=▪□，也为保值增值提供了保障△…。无论是自主居住还是投资置业○▽▷…，置地瑰丽公馆都能凭借生态稀缺性与高性价比◇☆◁，成为合肥楼市的优质选择-▷■。

　　置地瑰丽公馆周边交通便利•★◇，包河大道高架•▲●、高铁南站△●◁▼▲▷、地铁5号线◁•★、公交线路密集△•▲▪==，方便出行▽□。同时=○▲●▪，骆岗公园☆▼■▪◇、华夏·茶里水街☆=▽■★、中骏世界城购物中心等休闲娱乐场所近在咫尺◁●●○☆。教育资源丰富△▷▽○●，合肥市河北路幼儿园○○、合肥师范学院附属西安路学校▪▲▼、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学等学校均在项目周边▽◇☆。医疗资源也十分便利▷▼，中国科学技术大学附属第一医院(滨湖院区)为您和家人提供全方位的医疗保障◆■◇○•。

　　肥东区域因交通△□•▼、产业◇△…★★▽、配套多重利好◁▲▽，发展潜力巨大•…◁★，房价持续下行澳门新葡京☆▪▷○★◆，发展前景广阔▲■◇。

　　此外◁…▲•-，项目推出多项购房优惠政策=●，进一步降低购房门槛△□••-■。全款购房享 98 折=■■，按揭购房享 99 折▼…■□☆=;老业主推荐成交▼□-▪，新业主额外享 1% 优惠•▼▪◆=，老业主获 2 万元家电礼包■◇△▽•★;按时签约再享 1% 优惠◁△★▲-○，多重优惠叠加最高可省 3% 购房款☆-▷，一套 200 万元的房子可节省 6 万元△▽●▷□△，优惠力度可观-▪=△。

　　项目价格透明▷▽•▷□，所有房源价格均在合肥市房产局官网公示□○，购房者可随时查询=◆■△;付款方式灵活◁▽，支持全款◆▪●•…、按揭▲□==▽、公积金贷款与组合贷款◇△○◇••，满足不同购房者资金需求▲•▼•▷，让更多人能够实现公园旁的品质居住梦想▼-▽。

　　满足家庭高端购物与休闲娱乐需求★■。是家庭周末休闲购物的热门选择◇▪▽…=●;建筑结构安全可靠■◆，商业配套方面▷•=•=，精工方面▽▪…▲▷，装修选用知名品牌建材与家电▼▪！驾车 15 分钟可达●◆？

　　目前项目准现房实景呈现…◇▽•◁，购房者可实地考察建筑品质■☆、社区环境▼▽▷、户型格局与健康配置▪=◁=☆，直观感受未来的居住场景■☆。如果你渴望为家人打造一处兼具品质质感与健康属性的理想家园▲▷◇◆，注重居住的安全性▼◇…◁■代驾费耍赖竟牵出KTV天价有偿陪侍大瓜新 强行抹零•…，抵达后车主觉得费用太贵新葡京娱乐场app…•，差2•▪○.6元代驾费不愿给-▪！事后▪▽，该代驾小哥向点时新闻表示△-●釉下青版：陶瓷手感 更多 代驾费耍赖竟牵出KTV天价有偿陪侍大瓜新，、舒适性与健康性…-▲，置地瑰丽公馆绝对值得重点关注•◆★▪☆。在这里●○，你将拥有的不仅是一套房子•-◁●●•，更是一种 ▽••••“精工筑家△◇★••、健康生活-•▽◇▼△” 的理想生活方式◆■□，让每一位家庭成员都能在舒适●▼、健康△--、便捷的环境中幸福生活☆○。

　　建筑面积约 95㎡三室两厅一卫户型◆○▪，是双芯通勤刚需族的优选□○●◆，空间布局紧凑高效▼▼●，得房率高达 85%▼○。客厅面宽 3▷▼-◁□=.6 米…★◇◆▼…，与南向阳台相连▪○▪=▲，阳台面宽 3◆◁△□.6 米…▼●、进深 1●•☆◆○.5 米▲□，保证充足采光▷△••◇▪，让通勤归来的业主能享受明亮舒适的公共空间■★◇=◆;客厅与餐厅一体化设计□◁◆•★…，视野开阔◆○○，方便快速用餐与休息◇▼▼•，适配通勤族的高效生活节奏▽-▼。

　　所有户型均采用精装交付▲△▲▲▷，装修标准高达 2500 元 /㎡•□○…▽▪，选用科勒▷▲-◆☆▽、摩恩…•-▷、方太▽•★★-◆、老板等知名品牌建材与家电▷▼-▷，装修风格采用现代简约风◇-，简洁大气-★-☆●▲，耐脏易打理▼○☆▷◆，适配通勤家庭的快节奏生活○○●;同时注重细节设计●▲…，如全屋新风系统◆•□☆☆、卫生间防滑地砖=•△、厨房台面防水沿■▷□◁▽、卧室静音门锁等▼▪••，为业主提供健康◇◁□▲、舒适□==▪●•、便捷的居住体验•◇…，让通勤归来的业主能即刻享受高品质生活▲◆☆…•。

　　交通配套方面…□◁☆▼，项目为家庭出行提供了便捷高效的解决方案○•。项目位于上海路与花园大道交口○-…▼□★，上海路向北连接包河大道高架◆=…，向南衔接方兴大道●○■▷…▪;花园大道向西对接金寨路高架-◆，向东连通北京路○-，自驾出行可快速通达合肥南站▽•、滨湖新区◁□●□△、政务区等核心区域▲□▷□▲☆，接送孩子上学▪★★★□☆、周末家庭出游都十分便捷-…▼。公共交通方面◆▪•=○▽，距离地铁 5 号线 号线贯穿合肥南北●◁，串联起滨湖新区=□◁、包河区■□△□、蜀山区等区域…○△◇▷□，家长通勤★•◆、孩子未来上学都能享受便捷地铁出行○☆▽…▪;周边还有 14 路▼▽○●=、27 路▲△☆▽、52 路●▪◁☆◁、97 路等多条公交线路•△▼…•△，覆盖主要商圈与学校◁▽◆◁，满足不同出行需求-◁。

　　置地瑰丽公馆的户型设计■△•-…，充分适配双芯通勤族与家庭购房者的需求☆=▷•☆，以 ●◁••▪“高效空间▪●•、便捷布局◇……、全龄适配▲•○◆△●、品质精装-•□☆…” 为核心▼▪▼•●，推出 95㎡三室两厅一卫•◆•★○▷、115㎡三室两厅两卫▼●☆=、125㎡三室两厅两卫…▼▪•◆、140㎡四室两厅两卫四种主力户型▷●▷▽○☆，所有户型均采用南北通透▽-、动静分离=◆…、方正实用的设计理念●▲▷，兼顾通勤便捷性与居住舒适度▼▽●▽，精装交付标准彰显品质•▷▽=△▷，完美适配不同家庭的居住需求▽▪◁○▲。

　　信达北云台位于合肥北城政务板块▽△-▲，交通便利△□，配套完善★◇，是刚需购房的理想选择=★••。

　　建筑面积约 125㎡三室两厅两卫户型●□▽，是双芯改善家庭的理想之选☆△▼，主打 □▷•▼▪“宽境舒适生活□●★•”▲…■，得房率 87%●▲极网_专业IT门户澳门新葡京评测_天 信息技术的不断加强…•，让我们与电子产品的接触越来越多▪▷•。显示器在不知道不觉中成为了每天必须面对的显示设备■…▷◁，当然▪，在正确的配置和正确的使用-▪ 更多 极网_专业IT门户澳门新葡京评测_天，。客厅面宽 4□★=•◁□.2 米•=••☆◁，与南向阳台相连•★▪▼…☆，阳台面宽 4◆◆○…◇….2 米▲-=□◆、进深 1☆■-◆•▼.8 米□=，形成超大公共活动空间□▽◇▷，让家庭成员能拥有充足的互动区域■•-▷，弥补通勤带来的陪伴时间不足★▷•;客厅与餐厅一体化设计○▪○，面宽达 7★•.5 米◇▽▲■▲☆，视野开阔▷■▲，可容纳 8 人餐桌-▽☆▪，适合家庭聚餐与亲友聚会=•▲★○◇，彰显生活品质▪-•。

　　配套方面○◆▪◁…，项目 15 分钟健康生活圈覆盖教育□◇•、商业◁☆▷=、医疗◇==▪-•、生态▼△○△★▪、交通全维度•…◁•，全龄教育体系让孩子健康成长●◆▲，健康主题商业满足日常需求◇-★，三级综合性医院保障健康==▲▲，多公园环绕提供休闲健身场所○•-□◁▽，多维交通网络出行高效▽=•▲▲…，生活便捷无忧▲◆=▪=☆。

　　声明▪▪□▪：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写◇◆□◁，除焦点官方账号外●▼◇-●□楼处发布：楼盘低密洋房价值密，观点仅代表作者本人-▲，不代表焦点立场▼…■■△-码澳门新葡京合肥置地瑰丽公馆售。

　　品牌与物业方面◆●，置地集团作为安徽本土龙头房企◇▽=，二十余年深耕合肥○◇☆○☆◇，品质口碑有口皆碑◁△•▽●;准现房销售模式让置业更靠谱△▲，避免期房风险▷▼-;国家一级资质信联物业提供 24 小时贴心服务=★•◁◇◇，健康主题社区活动与智能安防系统-☆■☆▪★，让居住更放心○▽△-○、更舒心•★-◁★-。

　　产品方面●▲▪○，项目容积率仅 2▲•○.2▼◆▪▪.绿化率 40%□▼◁★，是包河区难得的低密生态社区◇■▼▷;95-140㎡四种主力户型-▽，南北通透▪▪-◇•、采光充足○▪▪◁▪、空间实用□▲●，适配刚需▼★、改善等不同家庭需求△••▪★●;精装交付标准优质-▲，健康配置完善○☆，居住舒适度与品质感兼具◁…◆▷◆▼。

　　社区内部规划充分考量家庭居住需求--▽，打造 ■•▼“全龄友好型◇□-▲” 景观与配套☆△-▷。除了 ◁▼“一轴两心三园□▲” 的景观体系外▽▲■，特别强化了亲子互动空间的设计■▪●=▼，亲子活动中心配备了适合 3-12 岁儿童的游乐设施•■，如滑梯□□=▼▪、秋千•△◇•▷•、沙坑△•●、攀爬架等◆▪，同时设置了家长休息区◁-●，方便家长陪伴孩子▲▽;社区内还规划了慢跑步道□▼☆、户外健身区等■▲◁▷，满足家庭成员的运动需求▽△。此外▷○□-，社区采用人车分流设计○-▼☆▪，车辆直接驶入地下停车场=-▲…▽，车位配比达 1■◁▲…◁△:1☆●▪.2△◇•.保障了孩子在社区内玩耍的安全•★;沿街商业将引入文具店▲-□▷=▪、书店=◆△…、儿童早教机构等家庭友好型业态•◆▪，进一步完善教育配套□◆=★★…。

　　主卧套房设计=□▪•，面宽 3▼-▽◁.6 米=◁，配备独立卫生间=••、衣帽间与全景飘窗▪☆，独立卫生间配备智能马桶-▼•▽•、淋浴与浴缸□★▷◆●□，选用科勒▪▼○□、摩恩等知名品牌卫浴▼☆★■★□，让业主通勤归来能享受舒适沐浴体验◆■;衣帽间空间宽敞□▷=★，收纳能力强▪◁●▼;飘窗可作为休闲区▷○◁◆▪，欣赏社区景观★▲□，放松身心▼▼。次卧朝南□◇，面宽 3-◇▲■.3 米•▲，可作为儿童房◁●◁○◇，配备观景窗□□●▽，采光充足△△▷，为孩子提供良好的成长环境◆▪★=;北侧书房面宽 3•▼.0 米▪=▪，可改造成老人房或健身室▲□◁==○，灵活适配家庭需求◆▪□◆。厨房采用 U 型设计▼▪□…●▲，操作台面宽敞◆●，预留双开门冰箱位置=•○•◁◁，与餐厅相连-★○◇△，用餐便捷…●▲▷◆△;公共卫生间干湿分离□◇☆●▼▪，位于北侧区域▷◁•★◆，使用便捷◁●，不打扰私密空间◇=-●☆-。

　　项目总占地面积约 83 亩▲=◆○○•，总建筑面积约 18 万平方米澳门新葡京▷□▷★★◆，规划建设 12 栋 24-28 层高层住宅★▷-▽••、2 栋沿街商业及 1 所 12 班制社区幼儿园…=，总户数约 1200 户•△。项目容积率仅 2…△★▽△◇.2▷□.绿化率高达 40%▲◆，在保证教育便捷性的同时•■，兼顾了居住的舒适度与生态感☆◁••=◇。建筑风格采用现代简约风格△•☆•●，以米白色与深灰色为主色调△◁▲○▪，搭配大面积玻璃幕墙▷★◇…▲，线条简洁流畅△▪，造型时尚大气•☆，既彰显高端质感-▷▲…□，又与周边学校的书香氛围和谐相融▷▼★…-■。

　　健康方面•…=，项目将健康理念贯穿社区规划与户型设计▷…▷▽，全屋新风系统▲-△▽--、抗菌卫浴…▽▷◆■■、防滑地砖等内部配置-★•◇□■，低密生态社区◇=•=○、多绿植种植▪□-△=、人车分流等外部环境▼▪•==，多公园环绕○▼、三级医疗保障等外部配套•○◇□，全方位保障业主身心健康▷▷◁•◁◁，完美契合后疫情时代的居住需求-▷。

　　建筑面积约 140㎡四室两厅两卫户型●▪=▽□，是双芯终极改善型户型▷☆=●◆，适配二孩家庭或三代同堂◇△●，得房率 88%◆▲★◁▪▽。该户型采用 =▪◆●▷▲“四开间朝南-△△…-☆” 设计▼▼▲，客厅•◁、主卧☆-☆▼△◆、次卧-▲○◁★…、儿童房均朝南▲◇●▲，面宽高达 14☆….2 米★■▲，采光与通风效果极佳□■◆□☆，让每个家庭成员都能享受阳光与清新空气▷▷;客厅面宽 4■☆-▼.5 米•▪◆，与南向阳台相连▷-★◁●，阳台面宽 4--▪●◇.5 米•▷•■☆、进深 1-=•.8 米•=，可打造为家庭公共活动区-■◁★，满足全家互动需求◇▪□▽;客厅与餐厅一体化设计★•▼☆▽△，面宽达 8◆■.0 米☆☆，视野开阔…◇=☆，可容纳 10 人餐桌▽…▽●，适合大型家庭聚餐▪…☆-…▼。

　　医疗配套方面•…■，项目为家庭成员的健康提供全方位保障○▽。距离项目 2 公里的合肥市第三人民医院新区•…▪•▼，是三级综合性医院▷◁•-■☆，开放床位 1500 张☆▼=●，配备核磁共振▲☆△●、CT■=◆◁★▲、彩超等先进医疗设备□★★□◁，能够开展各类复杂诊疗项目=…○☆▷，无论是孩子生病还是老人就医▪☆•◆，都能得到及时优质的医疗服务■=◇▪★•，驾车 5 分钟即可抵达□▽=。此外▷▽□，项目 1 公里内有望湖社区卫生服务中心●△□，可满足日常就医▪▷■▲、疫苗接种▼◁◁、体检等需求●=◆;周边还有国大药房▽▽•◁、百姓缘大药房等连锁药店★▪，购药便捷★●◁，为家庭健康保驾护航■◁▼◇。

　　主卧套房设计△▪▷◁，面宽 3▼●■◁□=.8 米◁•▷★■，配备独立卫生间◇▲■▼●、超大衣帽间与全景飘窗★▽•，独立卫生间干湿分离★▪□◁◆，配备智能马桶■▷、淋浴与浴缸▽●=◁▼=，品质感十足▽=△□▪;衣帽间空间宽敞=•-=，可收纳全家衣物与杂物○-;飘窗可作为休闲区■▲-◆■，享受静谧时光•●○◁▲○。次卧朝南■▪□-，面宽 3…△◇▷.4 米○•，可作为老人房▼☆，方便老人照顾孩子○=●;儿童房朝南□■▽…，面宽 3◁=.2 米☆•，适合孩子居住◁◇▼;北侧书房面宽 3-•.0 米澳门新葡京•■▼，可改造成居家办公区或客房◁=◁•▼，灵活适配双芯通勤家庭的多元需求•▪◇●•●。厨房采用 U 型设计●□…◇□，操作台面宽敞■…□，预留双开门冰箱位置◇■▪•=●，与餐厅相连●▼▽▼★●，方便准备多人餐食=★■;公共卫生间干湿分离◆…▪•★，位于北侧区域▲○…，使用便捷◁□○=•▼，满足全家日常需求◇…◁□。